国家政策的出台,预示着未来国家经济发展的侧重点将发生变化,各地城镇化建设的速度将会加快,同时也预示着地产、基础建设、道路等相关板块将受益于这样的政策导向。家具作为房地产的直接下游产业,可以说直接受到房地产产业的影响,比如近年来的楼市调控政策,对于一二线市场的家具销售就造成了严重的冲击。
同样,城镇化催生地产板块新兴市场的发展机遇,也势必将带动家具产业在三四线市场的发展和扩大。如果说,以往普遍认为三四线市场是低端货的天下,有所不屑的话,那么未来的三四线市场将会具备不容忽视的巨大空间,受到城市面积的限制,其土地资源有限,早期是土地和厂房租赁价格的不断提升,已经给很多企业造成了一定的压力;近年来,由于当地政府出台产业升级等相关政策,作为高耗能、有排污、低税收的家具制造业,开始受到了更多的政策限制。土地资源——作为一种由政府主导的公共资源,更显得弥足珍贵,家具企业想要扩大厂房,购买土地更是难上加难,这就形成了限制企业发展的关键限制。
其次,对于三四线市场的主流产品而言,价格是一个重要的因素,往往价格偏向大众能够接受的程度,那么这其中,针对一些北方市场,物流就占据了产品到达终端的成本中很大的比重。相比一些区域性的当地工厂,深圳的产品在终端,显然是丧失了性价比的竞争力的,更不要说后续的售后服务,无论在处理速度还是服务成本方面,都很难跟当地企业抗衡,除非在重要区域建立办事处或者分厂。洛阳文件柜批发