家具行业与房地产行业是密切相关的,此次家具市场陷入“寒冬”始于国家对房地产市场进行政策调控。但国家对房地产进行调控的目的是打压房价,而不是打压房量,是打压投机,而不是打压投资。现在,调控的效果已经显现,房价涨幅趋稳,一些投机者被“赶出”市场,刚性需求开始转化为购买行为,房地产市场开始回暖。这首先从土地交易市场的活跃程度就可以看出来。在商品房仍然限购的大背景下,保障房的建设成为未来刺激家具消费的一个重要因素。继去年开工建设700万套保障房任务目标完成后,后期我国保障房在建的数量并没有减少。除了保障房之外,商品房销售近期也呈现出逐渐回暖的迹象,有望成为刺激家具消费的另一个因素。
现在中国的家庭,大多数呈现出三代直系家庭结构。随着独立自主的现代思想日益深入人心,一个人成家立业之后,都希望摆脱对父辈的依赖,拥有自己的住房;子女们长大成人后,也希望有自己的生活空间;而父辈虽然年迈,但身体依然健康,喜欢自由自在的生活,“三代人同堂”只是节日期间的一场团聚,是情感需求。因此,对于一个三代直系结构的家庭来说,就必须拥有三套住房才是理想状态。现在是房子太贵了,买不起,并不代表刚性需求减少。随着房地产市场进入理性状态,有一定经济实力的人都会购买住房,进而带动家具消费。洛阳铁皮衣柜厂