小户型家具的现状和发展趋势

        伴随近年来房价的快速攀升，大面积住宅房价对购房者的压力加大，年青一代逐渐偏向于中小户型，小户型可谓供不应求。但适合小户型配置的家具市场却比较空缺，因而诞生了小户型家具，其可为小户型的个性搭配提供完美解决方案，且灵活的尺寸设计又可解决小户型面积的局限性，同时也弥补了家具市场中小户型家具的不足。

       随着房价不断攀升以及中央出台调控房价加大保障房建设力度之后，不少家具企业都从中看到了机会，将目光转向了小户型和保障房市场。尤其是在北京、上海、深圳等一线城市，小户型更是凭借其价位优势越来越受到年轻一族的青睐。所谓小户型一般是指面积小于75平米的住宅，格局以一室一厅为主。中国城市化水平将达到55%～60%，将有2.6亿农民迁入城市，其住房购买力有限，大多会选择小户型住宅; 此外，随着国家户籍制度放开及人口城市化速度的加快，入城务工年轻人越来越多，会有更多潜在新市民会构成对小户型住宅的巨大需求。

       随着房价快速攀升，大面积住宅的房价对购房者压力加大，而年青一代逐渐偏向中小户型，虽然部分开发商已经加大了对小户型的开发速度，有的开发商甚至将一些大中户型分拆成两套“伪小户型”。尽管如此，小户型仍是供不应求。有专家表示，未来商品住宅供应结构将发生根本性的变化，大面积户型将逐渐减少，中小户型套数越来越多。由于小户型面积小、总价低，故而成了多数工薪阶层与年轻人购房的首选。因此，消费者不仅要求家具变“小”，还对家具的功能提出了更多的要求，多功能、可变形、小尺寸的小户型家具市场需求随之增大，但市场可供消费者选择的小户型家具却没有多少。由于房子不太大，对家具的尺寸大小、收纳功能要求比较高。

      小户型家具的市场潜力毋庸置疑，随着大量小户型的交付使用，这块蛋糕将越来越大。小户型家具市场正被一大批杂牌军占领，主要活跃于二三线市场，但产品的安全、环保、质量、售后服务都存在着巨大的隐患。”

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