新兴商圈的崛起给家具行业的发展带了新的曙光

眼观中国经济发展，我们不得不注意到一个客观事实：国内一线城市受房地产的调控限制程度最大，这也直接影响到家具业的发展。房子成交量的缩减，卖场面积的过量给一线城市的家具业发展带来了前所未有的挑战。在一线城市行情低迷的情况下，二、三线城市甚至是四、五线市场新兴商圈的崛起给家具行业的发展带了新的曙光。

从宏观经济层面来看，中国的城市化进程要走的路还很长，尤其是中西部地区及二三线城市的城市化率还很低。加之继这些年白领群体集体逃离“北上广”风潮迭起之后，近两三年以来，面对二、三线城市的快速崛起，甚至1.5线城市的快速成熟，众多中国标杆房企，纷纷开辟自己的第二战场，全速挺进二三线城市。时至今日，二三线城市已经成为众多一线房企重要的利润增长点。日前，有国家级报告新鲜出炉，它明显地提醒大家：二、三线城市的增长速度已经快于一线城市，分析人士认为，一线城市经过多年的发展，市场已经由城市转入郊区，且受调控政策影响不少房企销售业绩萎缩，资金链也加紧收缩，因此二、三线城市未来发展空间大大超过一线城市。

就此来看，渠道下沉成为大卖场之首选，这也是作为房地产下游行业，紧紧追随房地产业动向的应有之举。但业内人士对此仍相当感慨：浪度博览园的做法虽然很创新但也很冒险，因为，洛阳文柜厂定位虽然明确但毕竟无人开这个头没有经验可寻；二则打响家具购物“省钱革命”第一枪，低价策略在如今这个年头没有错，但能坚持一直低价才可能持续吸引消费者，三是如此大体量的卖场又必须维持一定低价，这对租金、物业和人工成本将是极大的长期的考验。

本文原创者：洛阳文件柜厂